1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+1.2%
神戸市北区
11.5万円/㎡
前年比-10.0%
山の街サンクレバB棟
兵庫県神戸市北区緑町二丁目
/ 山の街駅 徒歩4分
1969年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 68.82㎡の場合
相場
486万円
7.1万円/㎡
227
400
572
745
AI査定結果
推定相場価格
486万円
7.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
400万円〜572万円
5.8万円/㎡〜8.3万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
14.9%
最終更新日: 2025年7月25日
山の街サンクレバB棟
480万円（7.0万円/㎡）/ 4階 / 68.82㎡ / 4DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は8.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 480万円 | 7.0万円 | 4階 | 68.82㎡ | 4DK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 300万円 | 9.2万円 | 1階 | 32.56㎡ | 1R | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は6.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 山の街サンクレバB棟 神戸市北区緑町二丁目 | 山の街駅4分 | 480万円 | 7.0万円 | 68.82㎡ | 4DK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/27 | 鈴蘭台ハウス1号棟 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅7分 | 330万円 | 5.8万円 | 57.19㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | 鈴蘭台ハウス2号棟 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅7分 | 400万円 | 7.3万円 | 54.81㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/01 | 西鈴壱番館 神戸市北区北五葉一丁目 | 西鈴蘭台駅1分 | 480万円 | 7.9万円 | 60.94㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/11 | 有野6団地12号棟 神戸市北区有野台二丁目 | 岡場駅15分 | 320万円 | 5.4万円 | 58.77㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/31 | 有野団地 神戸市北区有野台二丁目 | 岡場駅16分 | 380万円 | 6.5万円 | 58.35㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/19 | シャルマンコーポ鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台北町七丁目 | 鈴蘭台駅11分 | 320万円 | 5.9万円 | 54.45㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/27 | 鈴蘭台ビレヂ 神戸市北区鈴蘭台東町三丁目 | 鈴蘭台駅6分 | 380万円 | 5.4万円 | 70.2㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | - | 1974年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%上昇、神戸市北区では10%下落しています。